Novità dichiarazioni dei redditi
CEDOLARE SECCA:
Per i (soli) contratti a canone concordato relativi ad abitazioni ubicate nei comuni ad alta tensione
abitativa individuati dal CIPE, l'aliquota della cedolare secca calcolata sul canone pattuito dalle parti è
ridotta al 15% (in precedenza l’aliquota era il 19%). Resta immutata al 21% l’aliquota della cedolare
secca sugli altri contratti d’affitto abitativo.---
AFFITTO DI IMMOBILI A TASSAZIONE ORDINARIA:
Per il locatore persona fisica (non imprenditore) la deduzione forfetaria dal canone di locazione del
15% si è ridotta dal 2013 al 5%. La novità non riguarda gli immobili affittati da imprese la cui detrazione forfetaria resta fissata al 15%.---
PREMI ASSICURATIVI SULLE POLIZZE CAUSA MORTE:
La detraibilità dei premi assicurativi sulle polizze causa morte e invalidità permanente passa dal 2013
da euro 1.291,14 a euro 630,00.
A decorrere dal periodo d’imposta 2014, peraltro, il limite massimo di detraibilità si riduce a euro
530. I predetti limiti di 630 euro (per il 2013) e di 530 (dal 2014) si applicano anche ai premi per
polizze vita e infortuni stipulati o rinnovati entro il 31/12/2000.---
SPESE PER IL RISPARMIO ENERGETICO E RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE:
Nel corso del 21013 sono state prorogate le disposizioni che disciplinano le detrazioni per le spese
finalizzate al risparmio energetico e quelle sostenute per le ristrutturazioni edilizie, apportando una serie di modifiche che rendono le predette agevolazioni più convenienti rispetto al passato. Neldettaglio:
1. Riqualificazione energetica - proroga fino al 31.12.2013 della detrazione IRPEF per le spese
volte alla riqualificazione energetica degli edifici, peraltro potenziata al 65% (invece del 55%).
La suddetta detrazione del 65% si applica anche alle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 30
giugno 2014 per gli interventi relativi a parti comuni di edifici condominiali di cui agli articoli
1117 e 1117-bis c.c. o che interessano tutte le unità immobiliari di cui si compone il
condominio;
2. Interventi antisismici - proroga della detrazione del 65% delle spese sostenute dal 4 agosto al
31 dicembre 2013 per gli interventi antisismici su costruzioni ricadenti nelle zone sismiche ad
alta pericolosità;
3. Ristrutturazioni edilizie - proroga fino al 31.12.2013 della detrazione IRPEF del 50% delle
spese sostenute per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, fino ad un ammontare
complessivo delle stesse non superiore a € 96.000 per unità immobiliare;
4. Acquisti di mobili ed elettrodomestici - introduzione della detrazione del 50% delle spese
documentate per l’acquisto di mobili, se legato ad un intervento di recupero del patrimonio
edilizio e nel limite di spesa di € 10.000, nonché per l’acquisto di grandi elettrodomestici di
classe energetica A+ (classe A per i forni) sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013.